核心提示：11月26日晚，第批华夏金茂购物中心REIT、家消金茂华夏华润商业资产REIT、费基发行富拓最低入金中金印力消费REIT已正式获得中国证监会批准注册，础设最早于12月中旬公开发售。获得华润11月26日，印力于月中国证监会网站披露公告，批准中国金茂购物中心REIT、最早中旬华夏华润商业资产REIT、第批中金印力消费REIT已正式获中国证监会批准注册，家消金茂募集总份额分别为4亿份、费基发行10亿份和10亿份。础设据媒体报道，获得华润富拓最低入金上述三个REIT将尽快开始发行和询价，印力于月并将于12月中旬公开发行。批准

资料来源：证监会网站。

据了解，

华夏金茂购物中心REIT的底层基础设施是长沙金茂展秀城。，购物中心于2016年开业，建筑面积约10万平方米，杭州西溪印象城是中金印力消费REIT的底层资产。，项目于2013 年开业运营，是杭州西部单体建筑面积最大的TOD 购物中心；青岛万象城是华润商业REIT的底层资产。，商业总建筑面积（不含停车场、办公楼等）达28.3万平方米，是青岛最大的购物中心，项目估值81.47亿元，占首批项目估值总和的“半壁江山”。今年3月，“REITS扩容商业地产”在中国首次明确实施。此后，许多企业正式宣布或市场信息显示，首批消费基础设施REITS的申请正在进行中，包括万达商业管理、欢乐城、第一巨头、百联股份、天虹股份等。

资料来源：商业地产头条。

10月20日，中国证监会发布文件，将公募REITS试点资产类型扩展到消费基础设施。7日后，中国证监会官方网站披露，华夏金茂购物中心封闭式基础设施证券投资基金、嘉实物美消费封闭式基础设施证券投资基金、华夏华润商业资产封闭式基础设施证券投资基金、中金印度消费基础设施封闭式基础设施证券投资基金等四项消费公开募股REITS已经申报。

仅仅一个月后，第一批抢跑的四家消费REITS中就有三家获批，剩余物美消费REIT未获批。